一、以前办的房产证，现在办土地使用证是否可以办

需要办理的；购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。
不办理会影响你后期的二手过户，产权问题有一定的干扰，费用是当地情况而定。扩展资料一，办土地使用证具体流程如下

1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。

2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；

3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；

4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。二，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要包括
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。
③备注。
④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。

二、办土地使用证可以委托人办理吗，流程是什么？

办土地使用证可以委托人办理，流程是需要携带企业工商执照（复印件，法人机构代码证（复印件）以及转、受让双方法人机构代码证（复印件，到相关部门办理过户手续，之后等待通知结果即可。具体情况有可能会有变动，但是基本流程大方向不变，我们一起了解一下。

三、土地证办理流程，有没有法律规定

法律咨询解答

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
相关法律规定
《土地管理法》第六十二条

引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条

四、私房怎样办土地使用证有没有法律规定

1、申请向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量。

3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。

4、审批批准并进行张榜公布，由县人民政府颁发集体土地使用证。