一、房屋他项权证过了有法律效力期的后果有什么

房屋他项权证过了有效期的后果有抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。
法律依据
《权属登记管理办法》第二十四条
因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。

引用法规
[1]《权属登记管理办法》 第二十四条

二、房子被他人侵占,有诉讼有效期吗，法律上的标准是什么

律师解答
房子被他人侵占，请求他人返还房子并不受诉讼时效的限制。
根据2021年生效的《民法典》第一百九十三条的规定，人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
法律依据
《民法典》第一百九十三条
人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
《民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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引用法规
[1]《民法典》 第一百九十三条
[2]《民法典》 第一百九十六条
[1]《民法典》 第一百九十三条
[1]《民法典》 第一百九十六条

三、问一下房子公证了没过户有法律效应吗

1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2、经过公证的房产公证书具有法律效力;

3、法律依据《公证法》第三十六条　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

引用法规
[1]《公证法》 第三十六条

四、没有房产证的安置房过户有法律效力吗

1、没有房产证，公证处不会公证。

2、安置房虽然没有房产证，但是可以买卖。

3、要想排除风险，就要订立一个合法有效的书面合同，并得到房屋共有人的同意。
法律依据
《人民法院关于适用若干问题的解释
（一）》第九条规定依照合同法第四十四条第二款的规定；
法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；
法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。

引用法规
[1]《人民法院关于适用若干问题的解释
（一）》 第九条
[2]《人民法院关于适用若干问题的解释
（一）》 第四十四条

五、房屋他项权证时效有哪些规定具体

房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。