一、厂房转租合同有什么需要注意的地方？

第一、厂房转租协议
先要根据原租赁合同搞清楚房东是否同意转租，如果房东不同意转租的话，您的合同如何怎么写都无效。其次在进行协议的时候应该将租赁物按甲乙双方协商一致。
同时租赁物交付标准为水、电、讯由甲方以现状交付，供电量不低于４５０ＫＶ，由甲方负责协助乙方进行相关申请及协调工作等都应该详细的介绍清楚，这样才能保障彼此的利益不受到损害。
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二、厂房转租要注意什么？

１、转租需要《厂房租赁合同》的出租方的书面同意，没有《厂房租赁合同》的出租方的书面同意，你的转租行为就可能违法前一个《房屋租赁合同》约定，构成违约。

２、、需要签署新的《厂房租赁合同》，对方违约的话，要看《厂房租赁合同》中对违约行为的约定，若没有约定，则，守约方很难获得赔偿。你好找专业的房地产律师来分析与判断，因为，只有专业的房地产律师才能给你专业的答复。

３、厂房的租赁与别的房屋租赁并没有很大的不同，．租赁费用，租赁保证金，是否需低压保证金或用企业营业执照即可。

４、选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。

５、，如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。

二、你好问一下，针对于租房的房屋转租注意事项

１、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。

２、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。

３、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

４、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料
１房地产权证书或者其他合法权属证明；
２出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；
３房屋租赁合同。

５、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。

６、当有房客来租房时，女房主一定要有男性家人陪伴，对自身的安全也有一定的保护，在租房时需在这方面应该十分注意。

７、签租房合同时一定不能大意草率，不着急签字。
如今，很多人会选择房屋租赁，因为买房并不是一件简单的事情。

三、个人租房合同订制要注意什么

1、不能口头协议。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

6、租金的支付方式及期限。

7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。

8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊要详加询问，并落实于字面。

9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。

四、门面转租的合同上一般需要注意什么

门面转租的合同上需要注意

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、调查门面的档案。承租之前，应该查看房屋的用途是否将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。查看房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。

3、在不影响房屋安全的情况下，租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。

4、约定好门面房的租赁期限。

5、约定好违约责任。

五、租的转租房怎么签合同，规定是什么

法律分析
签订转租合同可以写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条

六、转租需要经过房东同意吗，规定是什么

律师解答
转租需要经过房东同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十八条