一、房产证抵押需要什么条件？

房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理，其基本程序是在抵押人先取得产权证的前提下，办理他项权证，以产权证作抵押而持有他项权证。按揭则是在按揭人尚未取得产权证的情况下进行的，一般是先办理他项权证作为抵押担保，产权在付清购房款后，由房地产开发单位转给按揭受益人，所有权证由按揭人持有。

二、用于抵押的房屋，必须同时具备的条件有哪些

1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4. 房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5. 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

三、房子做抵押需要什么条件，规定是什么

法律分析
抵押房屋的条件是抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。

引用法规
[1]《城市房地产抵押管理办法》 第八条

四、民法典规定作抵押贷款的房产证需要具备什么条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;

5、银行规定的其他条件。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
（二）贷款用途明确合法;
（三）贷款申请数额、期限和币种合理;
（四）借款人具备还款意愿和还款能力;
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
（六）贷款人要求的其他条件。

引用法规
[1]《个人贷款管理暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条

五、抵押房产需要具备哪些条件

1）借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
（

2）购房者具有居住地合法的身份证明;
（

3）与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
（

4）同意以所购房产作抵押;
（

5）具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
《个人贷款管理暂行办法》第十一条

引用法规
[1]《城市房地产抵押登记管理办法》 第八条
[1]《个人贷款管理暂行办法》 第十一条