父母给子女的购房款,是否属于夫妻共有?
一、父母给子女的购房款,属于夫妻共有吗
1、父母给子女的购房款,约定为夫妻共有的,应当属于共同财产,未约定的,有明确表明赠与子女的,属于一方所有,未明确表示赠与子女的,属于共同财产。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条
[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第一千零六十二条
二、父母的房子过户给子女,属于夫妻共同财产吗
父母的房子过户给子女,如房产登记时登记了两夫妻的名字的,则属于夫妻共同财产,如属于一方父母明确表示为赠与某一方的财产的,则属于一方个人所有财产,不属于夫妻共同财产。 法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
三、父母的房子过户给子女属于夫妻共同财产吗
老人把房子过户给子女是否属于子女夫妻共有财产的分以下两种情况1、父母以赠与房产的形式,签一份书面赠与合同,在赠与合同中明确是给孩子个人的,那么就是个人财产。
2、父母并未明确表示赠与谁,就是夫妻共有财产。