一、公租房租赁补贴是什么意思

1、面积标准享受城市较低生活保障待遇或分散供养的特困人员建筑面积每人17平方米。保障家庭人均住房建筑面积是保障家庭成员以拥有市内四区及高新区户籍和居住证的人口分摊面积。

2、收入限制对于高校毕业生，没有收入的限制，只要在南京市没有住房或住房标准低于人均15平方米的，都可到所在人社部门申请租赁补贴。而外来务工人员要想申请租赁补贴，住房和收入都要符合“城市中等偏下收入标准，目前南京市的标准是人均3074元，一家庭为单位，在南京市没有住房”的要求，就可以向用人单位提出申请。

3、无房人员经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地务工人员并且在本市无房的。才可以享受公租房补贴。

二、租赁补贴是什么意思

1、针对公租房租赁补贴的领取和使用，市房管局相关人士进一步解释为“拿了补贴去支付市场租住房屋的租金”，必须是在市场租住房屋的家庭才能领补贴，而且所租住的房屋领取补贴之前还得在市国有房产管理中心备案。

2、租赁补贴分为三档
A类家庭将“按照市场平均租金的70%发放租赁补贴”，B类家庭按照市场平均租金的40%发放租赁补贴，C类家庭按照市场平均租金的30%发放租赁补贴。（也就是说，如果市场平均租金为1000元/月，那么A类家庭可以拿到700元/月的补贴；B类家庭可以拿到400元/月的补贴；C类家庭可以拿到300元/月的补贴。）

3、法律依据《公共租赁住房管理办法》
第三十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。
第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房
1转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
2改变所承租公共租赁住房用途的；
3破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
4在公共租赁住房内从事违法活动的；
5无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第三十二条
[2]《公共租赁住房管理办法》 第二十七条

三、租赁的补贴是什么意思的

1.针对公租房租赁补贴的领取和使用，市房管局相关人士进一步解释为“拿了补贴去支付市场租住房屋的租金”，必须是在市场租住房屋的家庭才能领补贴，而且所租住的房屋领取补贴之前还得在市国有房产管理中心备案。选择租赁补贴的家庭，有以下情形之一的不得领取租赁补贴

1.未在市场租赁房屋；

2.所租赁房屋所有权人为申请家庭成员；

3.所租赁房屋未经市国有房产管理中心“房屋租赁信息服务与监管平台”登记备案；

4.已享受福州市创业创新人才租房补贴的。
租赁补贴分为三档
A类家庭将“按照市场平均租金的70%发放租赁补贴”，B类家庭按照市场平均租金的40%发放租赁补贴，C类家庭按照市场平均租金的30%发放租赁补贴。（也就是说，如果市场平均租金为1000元/月，那么A类家庭可以拿到700元/月的补贴；B类家庭可以拿到400元/月的补贴；C类家庭可以拿到300元/月的补贴。）

2.法律依据《公共租赁住房管理办法》
第三十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。
第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房
1转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
2改变所承租公共租赁住房用途的；
3破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
4在公共租赁住房内从事违法活动的；
5无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第三十二条
[2]《公共租赁住房管理办法》 第二十七条

四、租赁的商铺要拆迁，承租人应该获得哪些补偿？

租赁的商铺要拆迁，承租人应该获得的补偿包括搬迁补助费、停业损失补助费等等，但是拆迁补助费应当由出租人享有，因为出租人才是商铺的所有权人，如果是承租人缴纳了相应的租金，但是还未使用租赁商铺的，此时出租人应当将租金退还给承租人。