融资租赁出租人解除权有哪些 租赁合同出租人任意解除权的情形有哪些
一、融资租赁出租人解除权有哪些
1、根据相关法律规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同
2、根据相关法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
3、就是说在租赁房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
4、根据相关法律规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
二、融资租赁合同中，谁享有租赁物所有权
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。那么从上述可知，租赁物的使用权归承租人所有，那么租赁物的所有权应当归谁所有呢？
三、租赁合同出租人任意解除权的情形有哪些
1、民法典中任意解除权合同包括哪些
（一）不定期租赁合同中，承租人与出租人均享有任意解除权；
（二）委托合同中，委托人与受托人也都享有任意解除权；
（三）承揽合同中的定作人享有任意解除权，但行使时间有限制，必须是在承揽人完成工作之前；
（四）货运合同中的托运人同理，其要行使任意解除权，必须是在承运人交付货物给收货人之前；
（五）保管合同中，寄存人有任意解除权，保管人则是在未约定保管期限或约定不明的时候才有任意解除权。
但要注意，虽有任意解除权，但选择解除合同的一方仍须尽到一定义务。如不定期租赁合同的解除方需要在合理期限内通知对方；定作人、托运人、委托合同的解除方都需要赔偿对方因此受到的损失。
《中华人民共和国民法典》
第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百八十七条 【定作人任意解除权】定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
第八百二十九条 【托运人变更或者解除运输合同权利】在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但是应当赔偿承运人因此受到的损失。
第八百九十九条 【领取保管物】寄存人可以随时领取保管物。
当事人对保管期限没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时请求寄存人领取保管物;约定保管期限的，保管人无特别事由，不得请求寄存人提前领取保管物。
第九百三十三条 【委托合同解除】委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
2、民法典规定的合同法定解除的情形
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百八十七条
[4]《中华人民共和国民法典》 第八百二十九条
[5]《中华人民共和国民法典》 第八百九十九条
[6]《中华人民共和国民法典》 第九百三十三条
四、承租人补交租金出租人的解除权是否消灭？
承租人补交租金出租人的解除权就算消灭，因为承租人支付租金，就表明双方的租赁关系是继续存在的，但是如果此时出现其他法定解约情形，例如承租人未经出租人允许擅自改建房屋的、租赁关系的双方订立的是无固定期限租赁合同等时，出租人仍旧享有解除权。
五、融资租赁合同中承租人的权利，规定是什么
法律分析融资租赁承租人的法定权利是
1选择租赁物和供货商；
2占有、使用租赁标的物；
3租期届满时，选择租赁物所有权的归属；
4融资租赁合同中承租人的其他权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百三十六条
融资租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十六条
