一、乡镇房屋买卖合同范本是怎样的

甲方（卖方）:
乙方（买方）:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、 甲方自愿将坐落在 市 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证
号 ）房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同 时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元 整 ;即人民币小写 元 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 元整 ,即小写 元。
四、 乙方支付定金之日起 个月内, 向甲方支付首付款 （定金从中扣除） , 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 （有关期限和程序按照所在按揭银 行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出 让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、 乙方支付首付款后, 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续, 待房 产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、 取暖费、入网费、有线电视费等。
九、 本合同签订后, 如一方违反本合同条款, 该方应向对方支付 万元 的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款, 每逾期一日, 应向对 方支付 罚金, 逾期

30日视为毁约; 如因政府及银行规定, 本合同涉及房 产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、 交付该房产, 甲方不得损坏该房产的结构、 地面和墙壁及不适移动的物 件,（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
二、附加条 款:

1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）:
身份证号:
住址:
电话:
年 月 日
乙方（买方）:
身份证号:
住址:
电话:

二、村民之间房屋买卖的合同范本

农村房屋买卖合同范本　　房屋买卖合同　　甲方（转让方）　　乙方（受让方）　　甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下　　一、标的物　　该宗房屋位于宅基地。　　二、房款及支付　　该宗房屋及宅基地共计作价＊＊＊元，乙方与＊＊年＊＊月＊＊日前交付转让款＊＊＊元，余款＊＊＊元于＊＊＊＊年＊＊月＊＊日付清。　　三、标的的交付　　甲方在＊＊＊＊＊年＊＊＊＊月＊＊＊日之前交付转让标的。　　四、权利义务　　

１、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失（包括但不限于直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费）。　　

２、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款１％的违约金。　　

３、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。　　

４、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由双方另行协商。　　

５、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有（包括占有、使用、收益、处分等），如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。　　

６、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于水费，电费等）由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。　　五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。　　六、本协议自双方签字之日起生效。　　甲方乙方　　年月日年月日

三、农村房屋买卖合同范本有吗

甲方（卖方）
乙方（买方）
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括正房 间、厢房 间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，该院落具体 位置为
东邻 西邻
南邻 北邻
登记长度为 米、宽度为 米，面积共 平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
八、 其它

1、 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方（卖方） （印） 身份证号
住址 电话
年 月 日
乙方（买方） （印）身份证号
住址 电话
年 月 日
村委会意见
村委会盖章 年 月 日

四、房屋买卖合同怎么写，农村买卖合同

关于“房屋买卖合同怎么写，农村买卖合同”的相关解答如下甲方（卖方） 身份证号乙方（买方） 身份证号一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号（自建住宅）的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共 万 仟 佰 元（小写 元），乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 以上是农村房屋买卖合同怎么写的解答

五、房屋买卖合同有效吗，农村宅基地买卖合同有效吗

首先，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是　　房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局明确规定原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。　　其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。目前农村私房买卖中买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。