夫妻房产过户费用是多少，如何计算房产过继费用？
一、夫妻房产过户费用是多少，如何计算房产过户费用？
1、需要过户资料原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。
2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。
3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。
4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。上面就是夫妻房产过户费用的解答
二、直系亲属房产过户费用怎么算，直系亲属房屋过户费
一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:
3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.
3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.
5%、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.
5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。上面就是直系亲属房产过户费用怎么算的解答
三、房改房亲人过户费用是多少，法律上如何认定
专业分析房改房过户费用
1、契税
关于契税的税额，各省、自治区、直辖市人民政府会在3%～
5%的税率规定范围内浮动，具体数额会按照该地区的实际情况决定。
2、印花税
按比例税率计算应纳税额的方法应纳税额=计税金额×适用税率
按定额税率计算应纳税额的方法应纳税额=凭证数量×单位税额
3、土地出让金
房改房需要交纳土地出让金，计算公式为当年成本价×建筑面积×
1%。当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了;
4、个人所得税
房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款的实际交付时间为起算。计算方式为（实际销售价格-原购买价格-合理费用）×
20%”，原购买价格不是以房改时所交纳的款项为依据，而是统一为4000元平米。
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