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提取公积金后,北京买房还能用公积金贷款吗?

法律咨询网2023-06-29 22:28:13房产纠纷1478
提取公积金后,北京买房还能用公积金贷款吗?

一、提取了公积金了,在北京买房还能用公积金贷款吗

符合条件就可以。  
公积金贷款条件  

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;  

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;  

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;  

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;  

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。  公积金贷款办理流程  

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料  
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;  
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;  
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;  
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;  
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;  
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。  
(七)公积金中心要求提供的其他资料。  

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。  

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。  

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。  

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二、在北京交的公积金,可不可以在大连公积金贷款买房

1、可以的,这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。

2、缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账; 缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录; 异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 申请公积金贷款需要提供的材料 商品房买卖合同(原件1份); 申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份); 未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份); 单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份); 农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份); 首付款单据(验原件收复印件1份); 申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面); 配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。

三、购房申请用公积金贷款,公积金能还贷款吗

你好,关于公积金能还贷款吗的问题,如果你申请了公积金贷款,那么你的公积金账户里原来存有的钱是可以用来还每个月的公积金贷款的, 以后你每个月的公积金就用来可以用来还贷的 不过你要是首付的就不能用公积金了 你得自己拿首付 除非你把公积金提出来 在单位的可以找财务帮你提,没有单位的可以自己去当地的公积金管理部门提取,很方便的。

四、北京银行公积金贷款怎么还款

1、公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

2、《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十七条

五、北京公积金贷款怎么还款

借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息  

1、正常还款借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。以上可以回答这个公积金贷款怎么还款问题

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