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集体土地所有权确权的规定有哪些 土地确权在别人名下如何办,法律有哪些规定

法律咨询网2023-06-29 22:43:02征地拆迁1621
集体土地所有权确权的规定有哪些 土地确权在别人名下如何办,法律有哪些规定

一、集体土地所有权确权的规定有哪些

集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
关于集体土地所有权确权也有

1)各县(区)人民政府主导,门牵头,多部门统筹协调密切配合完成。

2)试点先行,摸索经验、稳步全面加快推进。

3)土地权利归属的确定,既要根据当时的历史条件和政策,又要充分考虑当前的实际状况。

4)在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上,化解矛盾,解决争议,对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记,暂不发证。

5)严格依照规定的、程序和要求,依法办理登记。

6)坚持全面覆盖的原则,不重不漏。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

引用法规
[1]《土地管理法》 第十二条

二、土地使用权和所有权的规定有些什么

《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第九条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第十条
[3]《中华人民共和国土地管理法》 第十一条
[4]《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
[5]《中华人民共和国土地管理法》 第十三条

三、土地确权在别人名下如何办,法律有哪些规定

土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正,确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查,报发证机关进行审批更换。关于土地确权在别人名下如何办的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答

四、集体土地有没有所有权,法律上该如何规定

集体土地有所有权,可以通过配拨、联营和入股等方式取得集体土地所有权。申请集体土地所有权首次登记应当提交土地权属来源材料、权籍调查表、宗地图等材料,由县级人民政府登记造册核发集体土地所有权证书。

五、土地使用权登记的审核要件有哪些,法律上如何认定

专业分析
土地使用权登记的生效要件主要有

1、申请人身份证明材料;

2、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

3、土地登记申请书;

4、地上附着物权属证明以及土地权属来源证明;

5、法律法规规定的完税或者减免税凭证;

6、以及规定需要的其他资料。
法律依据
《土地管理法》第十三条,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!

引用法规
[1]《土地管理法》 第十三条

六、土地所有权证的规定是什么,法律上的具体规定

土地所有权证的规定是国家依法实行土地登记发证制度。按照我们国家法律当中的规定所登记的土地所有权和土地使用证是受到法律保护的,任何的单位和个人都不能够侵犯他人所拥有的土地使用证。

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