一、有房产证，没有土地证，能否办理银行抵押贷款，银行的风险在哪里

就要不是集体土地上的房屋,而且已经办理过产权的,就是说有产权证的,基本上都可以贷款,关于土地证,有的银行必须要,有的银行不有用要,中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、社用社,包括浦发、广发等都可以咨询下,他们都放款的。细节可以跟他们咨询,去信贷科,态度都很好的。

二、有划拨房产证.没有土地使用证.可以抵押贷款吗

1、押贷款的贷款条件有合法的身份；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，无不良信用记录，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保。

2、贷款行规定的其他条件，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上

三、只有土地证没有房产证能抵押贷款吗

1、只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。

2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

四、有房产证但没有土地证可以办理贷款吗？

通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款流程一、贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押

2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年，以上是对有房产证没有土地证可以贷款吗的回答

五、只有房产证没土地证能抵押贷款吗款吗

只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。抵押房产的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年。

六、有房产证没土地证可以抵押贷款吗

有房产证就可以办理抵押贷款。
房产抵押贷款流程

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。