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法院强制执行买卖不破租赁是否违法?

法律咨询网2023-06-29 21:30:52房产纠纷877
法院强制执行买卖不破租赁是否违法?

一、法院强制执行买卖不破租赁是违法的吗?

法院强制执行买卖不破租赁并不一定就是违法的,不管是对于任何人,租赁房屋之后,若是实施了违法行为,此时法院就会直接按照法律条文的规定强制执行,对于此类已经触犯了民法或者是刑法规定的民事主体,法院即使强制执行,也是不需要支付任何的经济赔偿金的。

二、买卖不破租赁提出执行异议申请是否可以

1、可以提出异议,这是公民的权利,具体情况结合导致矛盾纠纷的原因而定,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法典〉若干问题的意见》第119条,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。

引用法规
[1]《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法典〉若干问题的意见》 第119条

三、买卖不破租赁执行异议

您好,对于您提出的问题,我的解答是曾经办理过结婚登记,但结婚证丢失的,补办结婚登记,双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证,确认属实的,补发结婚证。补领结婚证以后,如果双方能对离婚事宜达成一致意见,可以到原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,如果不能就离婚事宜达成一致意见,只能到人民法院诉讼离婚。这是对离婚没办结婚证怎么办的回复,希望能帮助到您。【法律条文】:《婚姻登记条例》第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。

引用法规
[1]《婚姻登记条例》 第十七条

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