买房过户转账是否是可以委托别人 卖房过户可以委托别人吗
一、买房过户转账是否是可以委托别人
1、买房过户转账可以委托别人。当事人可以委托第三人代为办理买房过户转账事项,双方需要签订授权委托书,授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理事项、权限和期间,由双方签名或者盖章。
2、法律依据《民法典》
第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
引用法规
[1]《民法典》 第一百六十一条
[2]《民法典》 第九百一十九条
[3]《民法典》 第九百二十条
二、买房过户转账可以委托别人吗
可以委托别人过户转账。只要委托手续齐全即可。委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条
三、卖房过户可以委托别人吗
1、买卖房屋时,可以委托他人代为办理过户手续。当事人委托代理人办理过户的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。
2、授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。