一、房产公司为按揭贷款购房，客户在银行承担了保证责任的诉讼时效一般为多久

1、这个借款合同成立，有法律效力；

2、作为担保人以该借款合同上只有借贷双方的公章和法人章，并没有法人签字，认为该借款合同有重大瑕疵，这个不能作为抗辩理由；

3、该公司与银行签订的借款合同有效，没有瑕疵；

4、“本保证合同的效力本合同的效力独立于主合同，主合同无效，保证合同仍然有效”，这是违法的，这是无效的。担保物权依附于主债权债务而存在，没有主债权债务，就没有担保物权。法律如果允许当事人作出主债权债务合同无效，担保合同仍有效的约定，那么，即使不存在主债权债务，担保人也要承担担保责任。这不但对担保人不公平，而且可能导致欺诈和权利的滥用，还可能损害其他债权人的利益。

二、房屋所有权证按揭贷款需要多久

申请的房贷一般一个月就能下来。
申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行申请材料。
银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括由银行对相关资料进行调查核实，并决定发放。审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
法律依据
《贷款通则》第十一条
贷款期限贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过６个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

引用法规
[1]《贷款通则》 第十一条

三、房子抵押可以贷多久，申请贷款需要什么材料

20年的还款年限。需要材料

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）。

2、借款人的户口本（原件复印件一份）。

3、借款人的结婚证（原件及复印件一份）。

4、未婚的借款人需填写未婚声明，贷款行留存原件。

5、离异的需要提供离婚证或协议、判决书

四、房产抵押给银行，还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到

还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
（一）带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；
（二）带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
（三）通常7个工作日左右就能拿到房产证。

五、企业营业执照多久可以贷款，需要抵押么

原个体工商户营业执照注销后（只换负责人、不换店名）可以马上申请新的执照。不过需要满足以下条例。《个体工商户名称登记管理办法》第十八条在同一登记机关管辖区域内个体工商户名称申请有下列情形之一的，不予核准登记
（一）与已登记注册或已预先核准的企业、个体工商户名称相同；
（二）与其他企业变更名称未满1年的原名称相同；
（三）与被吊销营业执照未满3年的企业或者被吊销营业执照未满1年的个体工商户名称相同的；
（四）与注销登记未满1年的企业名称相同的。扩展资料个体工商户申请办理名称登记，经营范围涉及登记前置许可的，应当申请名称预先核准。申请人应当以登记机关核准的名称报送有关部门办理前置审批手续。经营范围不涉及前置许可，可以申请名称预先核准，也可以与个体工商户设立或者变更登记一并申请办理。登记机关办理名称预先核准，不得收取费用。营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。

引用法规
[1]《个体工商户名称登记管理办法》 第十八条