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离婚时能否将按揭房过户给他人?

法律咨询网2023-06-29 16:14:52婚姻家庭752
离婚时能否将按揭房过户给他人?

一、夫妻一方有按揭房,离婚时房产是否能过户给他

根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

二、夫妻一方有按揭房,离婚时房产能过户给他吗,有没有相关的法律规定

根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

三、协议离婚,孩子归男方,房子婚后按揭贷款,房子给女方,可以过户给女方吗?怎么过户

可以由法院强制更名。  

1、如果还没有办理离婚登记,则协议没有生效,男方可以要求分割;  

2、如果已经办理了离婚登记,则协议生效了,男方可以在离婚一年内起诉,但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形,则法院会驳回起诉。

四、夫妻共同按揭的房子,贷款还没还清可以过户给夫妻的另一方吗

1、不可以。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

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