小产权村委盖章有用吗 村委会有权开征收土地吗?
一、小产权村委盖章有用吗
有用。小产权的产权证需要乡政府颁发。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条
二、劳动合同上没有盖章,合同上的盖章有效吗
你好想要知道合同上没有盖章有效吗,应该了解以下可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效。
2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效。未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
三、村委会有权开征收土地吗?
专业分析
村委会,村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境。
我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定征收基本农田须经国务院批准后才能实施,而且依照法定程序批准后,必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。
因此村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。
四、村委会盖章的协议有效吗
1.村委会盖章的协议是否有效要分情况。
2.协议是否有效主要看协议的是否存在违反法律的强制性规定以及合同的双方是否是真实的意思表示,如果合法,意思真实,合同即有效,和谁签字盖章没有太大的关系。村委会管辖范围内的事务签订的合同合法,意思真实,即有效,否则无效。
五、劳动合同盖公司章可以吗,公司盖的章是公司的
分公司在未经集团公司授权的情形下,可以与劳动者签订劳动合同。但是,由于分公司本身不具有独立的法人资格,因此,不能对外独立承担民事责任,在这样的情形下,分公司签订的劳动合同,还是应该由集团公司承担相应的责任。同样,经过集团公司授权的分公司,也可以与员工签订劳动合同,但是,仍然由集团公司承担法律责任。至于劳动合同盖什么样的公章,本身并没有多大的法律意义,因为盖分公司的章也是由集团公司承担责任的。在用人主体上,集团公司是唯一的,承担全部的法律责任。因此,对于分公司的具体用人问题,主要在于集团公司对分公司如何管理和监控。
六、村委会不给盖章怎么办?
【法律意见】
如果当事人有确凿想证据证实,村委会的“不给盖公章”的行为属于违规,且该“盖章”行为属于村委会职责以内的事宜。那么当事人可以向上一级政府进行举报维权。
【法律依据】
《村民委员会组织法》
第三十六条规定,村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。
村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。
引用法规
[1]《村民委员会组织法》 第三十六条