一、急需银行贷款买房，请问买房贷款需要购房合同吗

1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）;

2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

引用法规
[1]《个人住房贷款管理办法》 第六条

二、想贷款买房子，银行能贷款吗

1、个人是可以向银行申请贷款买房的。但是需要申请人满足一定的条件才可以申请。

2、符合以下条件就可以向银行贷款买房
1具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2具有良好的信用记录和还款意愿；
3具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5具有支付所购房屋首期购房款能力；
6在工行开立个人结算账户；
7能够提供工行认可的有效担保。

三、贷款买房我没有银行流水老婆有，可以贷款吗

一、按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。参看银行房贷规定材料如下
一手房按揭贷款
二、贷款手续需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
三、二手房按揭贷款手续需要买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。扩展资料按揭房
按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。

四、没有房产证，贷款买房，能不能贷款

1、如果没有办理房产证的，自己不是房屋的所有权人，不能转让房屋，但是可以买卖，没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力是有充分的理论依据和法律依据的。

2、法律依据《城市房地产管理法》第三十八条的规定是管理性规范,没有依法登记领取权属证书的房地产不得转让,”不得转让“应该理解为不能办理房屋转移登记手续,而不是说房屋买卖合同无效。

引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第三十八条