当前位置:首页 > 房产纠纷 > 夫妻之间办理房产证,一方不在可以吗?

夫妻之间办理房产证,一方不在可以吗?

法律咨询网2023-06-30 14:59:39房产纠纷709
夫妻之间办理房产证,一方不在可以吗?

一、夫妻办理房产证的一方不在可以办的吗

1、办房产证可以夫妻一方去办理,因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的,办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

2、《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

二、夫妻办理房产证一方不在可以办的吗

1、办房产证可以夫妻一方去办理,因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的,办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

2、《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

三、夫妻双方有房产,老公有房产证,老婆可以办理信用卡吗

  提供结婚证是老婆办理高额信用卡条件之一,但还要提供其他证明如高收入、高学历证明等,但最重要的需要健康使用一段时间后才能大幅提高额度,建议如下  

1、持卡人在日常消费中可以尽量多用信用卡支付,尤其是增加大额消费的支出(批发类消费除外,频繁支付批发类消费不但不利于提高信用额度,还可能有非法套现的嫌疑)。  

2、在连续消费几个月之后,可以主动向银行提出申请,卡部会根据持卡人消费记录决定是否需要提高额度。额度调高后,使用一段时间,大约三个月后,可以再次向银行提出申请,逐步提高信用额度。  

3、提供资产收入证明  主动向银行提供资产收入证明,且提供的证明材料越详细,收入越高,获得银行审批的信用额度可能就会越高。  

4、按时全额还款  每月尽量按时全额还款。还款情况是信用卡记录的重要一项,持卡人应尽量避免因还款不及时而超出免息期支付利息,否则不但不利于提升信用额度,还有可能产生信用记录的污点。  

5、临时提升额度  有大额消费的需求,可以临时向银行提出临时提升额度。一般期限为一个月,有的银行则会在节假日主动提高信用卡额度。持卡人提出额度提升要求后,银行会通过审核持卡人的消费需求和以往用卡记录来决定最终额度提高范围。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由免费法律咨询发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.tinglv.net/article/10472.html

分享给朋友:

“夫妻之间办理房产证,一方不在可以吗?” 的相关文章

不动产登记证明谁保管 不动产登记证明是不动产权证吗

不动产登记证明谁保管 不动产登记证明是不动产权证吗

一、不动产登记证明谁保管 1、房产证抵押给银行后,会办理另一个叫做他项权利证明,一般由房地产交易中心办理出来。2、房产证仍旧交给产权人,但因为抵押给银行,所以,他项权利证明应当交由银行保管。3、一旦办理了他项权利证明,房地产交易中心会登记您的抵押信息。二、办理不动产登记证后,土地证是否收回 1、需要。不动产权证书含土地证和房产证的,两证合一。办理新证,旧证会收回。同时,只要不发生交易,现有的房产证...

小产权房产买卖纠纷的解决方法

小产权房产买卖纠纷的解决方法

一、小产权房屋买卖纠纷怎么处理,小产权房产买卖纠纷的处理 小产权房屋买卖发生纠纷,归根到底是利益的拉扯,所以大家在购买小产权房屋时要谨慎一点。不过也不用太担心,虽然发生小产权房屋纠纷时,法院会根据法律大都判房屋的所有权为卖房人,但同时法院也会去调查,如果有查到,卖房人是觉得房屋要涨价了,能获得更大的利益了,要回房子,买房人可以以此向法院去申诉,法院会公平并且合理的去处理,一般结果是双方获得的利益差...

购房合同中约定是住房公积金贷款是否有效

购房合同中约定是住房公积金贷款是否有效

一、购房合同约定是住房公积金贷款是否有法律效力 1、具有法律效力。2、因此,应在交纳购房定金,签订购房合同之前,到当地住房公积金管理中心,查询一下自己的公积金可否使用,以及公积金贷款的数额、期限等,估算自己的的购房能力,防止因公积金贷款出现问题导致的退房。如果合同中有退房要收取违约金等,就更加要注意了。二、购房签订购房合同后,还可以提取住房公积金贷款吗 需要购房合同身份证 还有银行账号等去公积金中...

没有网签备案能否贷款?二手房买卖中,没有网签约可以贷款吗?

没有网签备案能否贷款?二手房买卖中,没有网签约可以贷款吗?

一、没有网签备案能贷款吗,二手房买卖没网签能贷款吗 1、没有网签合同不可以贷款。没有房产证的,银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行不受理,没有办法办理房屋抵押登记手续。2、首先,用于担保抵押的是权利而不是合同本身,所谓房产抵押,是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押,网签合同不是权利,不能用于抵押。只有当网签结束,到房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续,拿到房本后,银行...

物业公司能收垃圾处理费吗 垃圾处置费包括在物业费里吗,规定是什么

物业公司能收垃圾处理费吗 垃圾处置费包括在物业费里吗,规定是什么

一、物业公司能收垃圾处理费吗 物业可否收取垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定。垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费(垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费),在中国大陆引进“物业管理”之前,房屋基本上都是单位的房管房,垃圾费从那时起就由单位房管部门开始收取,但随着“物业管理”市场化全国推展开来,垃圾处理费基本上都测算在物业管理费预算中,垃圾处理费...

2023年廉租房和公租房有何区别?

2023年廉租房和公租房有何区别?

一、2023廉租房跟公租房的差异是啥 1、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配...

迁移房屋土地使用证需注意哪些事项?

迁移房屋土地使用证需注意哪些事项?

一、以前办的房产证,现在办土地使用证是否可以办 需要办理的;购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。不办理会影响你后期的二手过户,产权问题有一定的干扰,费用是当地情况而定。扩展资料一,办土地使用证具体流程如下1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同...

公积金贷款装修房子需要多久才能办好?

公积金贷款装修房子需要多久才能办好?

一、请问一下装修房子用公积金贷款多久能办好 公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积...