一、宅基地交房产税吗，农村宅基地自建房需要交税吗

你好，宅基地交房产税吗这个问题在《房产税暂行条例》第一条规定中“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。
农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。

引用法规
[1]《房产税暂行条例》 第一条

二、房产税，土地使用税是否包含房产税

关于土地使用税房产税 这个问题，

1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--

30%后的余值； 　　2从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--

30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.

2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

三、商业用地住宅房产税

由房产税的征税范围可知，自有房屋是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置。
一、定义
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率

1、按房产余值计征的，年税率为1.

2%；

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

四、商办房怎么征收房产税？

商办房征收房产税的方式是

1、依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.

2％，从租计征的税率为12％。商办房的房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期进行缴纳。

2、法律依据《房产税暂行条例》第三条 ，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.

2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。

引用法规
[1]《房产税暂行条例》 第三条
[2]《房产税暂行条例》 第四条
[3]《房产税暂行条例》 第七条
[4]《房产税暂行条例》 第九条

五、商铺征收房产税需要缴纳房产税吗？

现在需要征收商铺房产税吗？房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

六、个人购买商业用房征收房产税吗

个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.

2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.

2%。从租计征房产税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.

2%。从租计征房产税。